セキスイハイム 欠陥住宅

無料!セキスイハイムや他ハウスメーカーの費用や間取りを比較

 

住宅メーカーでは様々な評判が付きものですが、セキスイハイムにはどのような口コミがあるのでしょうか^^

 

セキスイハイムの口コミ情報を集めてみました^^

 

・セキスイハイムの快適エアリーは他の空調がいらないし、設置場所が少なく家の外に並ぶ室外機の数が少ないので見栄えもスッキリしていて良い。

 

・セキスイハイムのスマートハイムの大容量のソーラーパネルは発電量が良い。

 

・セキスイハイムの家の造りや住み心地に対しては今のところ不満はないけれど、担当者の対応に関しては適当な対応ばかりで最悪だった。

 

・数社でリフォームのプランや見積もりを出してもらったけれど、セキスイハイムのリフォームのプランが一番満足のいくものだった。ただ価格に関しては一番高かった。

 

・外の音聞こえやすいのと、音漏れが少し気になるが、暑さや寒さに関してはしっかりと対策されており快適で暮らしやすい。

 

・細かい補修や工事し忘れの部分の対応をお願いしたのになかなか対応してもらえない。
・営業の提案力が無いのに、やたら早く契約を行いたがる。

 

・セキスイハイムのドマーニで建てたけれど、夏は暑く、冬は寒い。
特に冬は床が氷のように冷たく高気密、高断熱を信じて建てたのに後悔している。

 

・セキスイハイムのウォームファクトリーのおかげで冬でも暖かく快適に過ごせている。
・数年前にセキスイハイムで建てましたが、最初から最後まで詳しい見積もりの提示が一切なかった。
商談中に担当者に何度も細かい見積もりが確認したいと請求したけれど、値引きが絡んでおり見積もりを手渡すことは不可能だと言われた。

 

・以前住宅メーカーの下請けで外構工事を担当しており、セキスイハイムで建てられた方から仕事の依頼があり実際にその家に行ってみると、
雨が降った後部屋の中にバケツがいくつも置いてあり、理由を尋ねたら雨漏れの為との事。
外観は総タイル張りの高価そうな家だったのに。。。

 

・近所でセキスイハイムの新築工事が開始したけれど、一切周辺への挨拶はなし。
さらに工事期間中は家の前に勝手に車を停められ非常に迷惑だった。

 

などの様々な口コミがありますが、ネット上での口コミによる情報ですからあくまで参考程度にされておいて下さいね^^

 

 

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続きを読む≫ 2014/06/11 21:57:11

住宅メーカーによって値引きに関する考え方は様々ですが、セキスイハイムの値引き事情はどうなんでしょうか。

 

セキスイハイムで値引き交渉を行うと、最初は「値引きはありません」と言われることもあるようですが、実際は5%前後の値引きが目安になっているようですね。

 

中には10%を超えるような高額な値引きが行われることもあるようです。

 

セキスイハイムでは交渉次第では大きな値引きが期待できるようですね^^

 

そしてセキスイハイムの値引きに関して、セキスイハイムではキャンペーンと銘打っては値引きを行う傾向にあります。

 

ですから、その高額な値引き額が妥当なものなのかは謎だという意見もあります^^;

 

実際にセキスイハイムのキャンペーン中で高額な値引きに応じてもらった方の金額情報をいくつか紹介しておきます。

 

・セキスイハイムでキャンペーン値引き額が約200万円だった。

 

・セキスイハイムに見積もりを依頼したら、抽選で選ばれたら、この割引きで建てることができると言われた。
建物本体価格BJタイプ(約34坪)で約2440万円でキャンペーン値引きが400万円を超え、値引きが行われた場合の本体価格は約2000万円。
※結局この方は抽選に選ばれたのかは不明です^^;

 

セキスイハイムのキャンペーン中は高額な値引きが行われているという印象を受けます。
ただ都道府県によってキャンペーンや値引き額が異なりますので一概にキャンペーン中がお得だとは言い切れません^^;

 

ちなみにキャンペーン中であっても200万円程度の値引きが限度なところもあるようです。

 

セキスイハイムでは一切値引きに応じないというメーカーではなく、値引き交渉次第で値引きに応じてもらえる可能性が高いですが、

 

仮に値引きに応じてもらえなくても細かい仕様やサービスで対応してもらえないか交渉してみて下さい^^

 

値引きは期待できなかったものの、インテリアや外溝など多少のことはサービスしてくれたとの口コミもあります^^

 

 

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続きを読む≫ 2014/06/11 21:56:11

セキスイハイムの坪単価の目安は65万円〜だと言われていますが、セキスイハイムでは様々なグレードが用意されておりグレードによっても価格は大きく変動します。

 

実際にセキスイハイムで建てられた方の価格をいくつか紹介します。

 

@セキスイハイムのミォーレ
約54坪で約3400万円。
カーテンや照明などは含まれていますが、外構は含まれていないとの記載があります。
その他の詳細は書かれていませんが、この坪単価は約63万円という計算になります。

 

AセキスイハイムのBJ
本体価格と付帯工事、諸費用一式で約2500万円。
オプションとして、床暖房、電動シャッター、タオル外壁、アルプラサッシなどを付けたそうです。

 

Bセキスイハイムのクレスカーサ
約37坪で建物本体価格が約1830万円、必要諸費用など全て込みで約2360万円。
オプションとして、防犯ガラス、畳、玄関ワイドポーチを付けたそうです。

 

 

オプションはあくまでもオプションであり、一般的に誰もが採用するというものではなく基本的に坪単価計算には含まれていませんので、坪単価は目安程度にしておいて下さい。

 

こだわれば価格は高くなりますし、それほどこだわらずに標準仕様で済む場合は価格を抑えることができます。

 

そして坪単価は一般的に、坪数が少ないほど高く、坪数が多いほど安くなると言われています。

 

ちなみにセキスイハイムは坪単価計算に本体価格だけでなく快適エアリーなどの暖房設備などを入れて計算しているとの情報もありますので、快適エアリーを採用しない場合は価格は下がります。

 

セキスイハイムの坪単価や価格はグレードやオプションによってピンキリですが、展示場などで「この家は全部でいくらですか?」と金額を確認しておくとだいたいの目安になりますし、

 

他社で同じ坪数、同じ装備、似たようなグレードで見積もりを出してもらい比較しておくことも大切です。

 

予算の関係上、セキスイハイムで建築するのが厳しい場合はハイムの図面を持って地元の工務店に行き、似たような建物をつくる場合の価格を確認してみて下さい。

 

多分驚くような値段の差が生じると思います^^

 

※注文住宅の場合、価格に定価というものはなく適正な価格かを判断することは難しいですから、事前に数社で見積もりを取っておくなど頑張って行動しておかないとメーカー側の言いなりになってしまいますので注意なさって下さい^^;

 

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続きを読む≫ 2014/06/11 21:55:11

セキスイハイムはクレームが多いことでも有名ですが、セキスイハイムは年間1万棟以上建築されておりそれに比例してクレームが多いのは仕方ないことかもしれませんが、

 

実際にセキスイハイムで建てられた方の不満を集めてみました^^;

 

・セキスイハイムで建て2年が経過。
1階と2階のジョイント部分から黒アリが侵入してきて、2階に黒アリが出る。

 

・セキスイハイムの家は夏はとにかく暑過ぎる。

 

・セキスイハイムで建てて間もなく、階段の手すりがグラグラしたのですぐに直してもらった。

 

・玄関ポーチが設計書と異なっていたため、すべて最初からやり直ししてもらった。

 

・はしごに何もサポートしないで施行していたため、外壁は傷だらけで非常に気になる。
・セキスイハイムで築2年。電気のスイッチが付かなくなったので調べてもらったら漏電しかかっていた。

 

・新築時に釘があちこちに出ていたり、洗面所の鏡がずれていたり、引き戸の立てつけが悪く開けずらい。
そして窓サッシも閉まりが悪いなど新築時から不具合が多かった。

 

・近所の方がセキスイハイムで建てていたけれど、近所に対しての挨拶や心配りが一切なかった。
ゴミの不始末、車の停車の位置など何かとトラブルがあり、何度かクレーム入れたが結局最後まで改善されなかった。

 

・窓枠が曲がっていることに気付き指摘したら、何か詰めてごまかすような対応だった。
・セキスイハイムの夏場の2階はとにかく暑過ぎる。

 

・セキスイハイムで家を建築中ですが、大雨の中ユニットを放置され、これが原因で工期が延びてしまった。

 

また不具合に対する対応によっても更なるクレームを招いているように感じます。

 

・2階のトイレの水が止まらなくなってしまいクレームを入れたら、もう少しすればとまるという対応だった。

 

・外壁は10年保証なんですが、7年位で一部の外壁が歪んで角が浮いてきたので、
すぐに対応してもらえないか連絡を入れたら、「10年保証なので10年目に交換します」と言い放たれ現場を見にきただけで、特に対応はなかった。
結局10年目に入っても一切連絡なし。

 

などなど様々な不満が出回っています^^;

 

中には本当に大手でこんな対応があり得るのか、と疑いたくなるような口コミ情報も出回っていますが、

 

セキスイハイムに限ったことではありませんが、営業マン、工事監督、下請けによっても家の完成度に大きく影響してしまい、不具合やクレームに対する対応が不十分な結果、さらなるクレームを招いてしまうのではないかと思います。

 

 

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続きを読む≫ 2014/06/11 21:54:11

数年前にセキスイハイムの欠陥住宅の報道がされ話題になりました。

 

セキスイハイムは年間1万棟以上建築されており、その報道のように全て欠陥住宅だとすると大問題ですが、セキスイハイムは本当に欠陥住宅なのでしょうか。

 

実際にセキスイハイムの家で建てられた方の評判を調べてみました。

 

・数年前にセキスイハイムで建てました。
工場で作るから品質も安定しており安心だと思っていたが、まだ数年しか経っていないのに、床がきしんだり隙間がある。

 

・設計ミスから始まり、窓の位置はズレ、柱の太さは天井に沿って左右で1センチ以上の厚みの差がある。何度か補修工事をしてもらったが完全に改善されていない。

 

・セキスイハイムで建て7年ぐらい経つが、基礎に問題があるのかドアが開きにくいなど少しずつ不具合が出てきた。

 

・セキスイハイムは対応は悪いものの、セキスイハイムで建て8年以上経つけれど、震度6強の地震でも家に影響はなかった。

 

・セキスイハイムのパルフェで建て、その後東日本大震災で震度6強の被害を受けた地域でしたが、多少クロスの割れはあったもののそれ以外に大きな問題はなかった。

 

 

欠陥住宅なら大地震に耐えられないと思うのですが、こちらの情報をみる限りではそれほど大きな影響はないようですね。

 

ただ伊豆の大地震が起こった際にセキスイハイムの家が取り上げられ、

 

基礎に大きなクラックが入り、リビングに置いてあったグランドピアノが壁を貫通したという情報もあります。

 

ユニット工法の場合は非常に強い工法なので倒壊などはまずないと思いますが、それを支える基礎が耐えられなかったということは問題ではないかと思います。

 

 

セキスイハイムは工場でほとんど作られ、品質にムラがないと過信しがちですが、実際にセキスイハイムの家に住まれている方で欠陥住宅とまではいかないものの、不具合を感じている方もおられるようです。

 

定期点検で不具合な部分を何度直してもらっても改善しないという口コミもあります。

 

大手住宅メーカーは品質が安定していますが、施工を担当する下請け業者によって家の完成度にはムラがあるように感じます。

 

セキスイハイムで建てる全ての家が欠陥住宅というわけではありませんが、

 

コスト削減の為や工期を短くする為に手抜き工事が行われてしまった場合は、欠陥住宅とまではいかないものの不具合やトラブルを招いてしまうようです。

 

セキスイハイムの価格については、セキスイハイム 価格のサイトで詳しく紹介。

 

値引きについても書いていますので、参考に。

 

 

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続きを読む≫ 2014/06/11 21:53:11